Il "fenomeno" delle locazioni turistiche: disciplina giuridica e prospettive future

L’A. intende fornire qualche spunto di riflessione sull’argomento alla luce dei diversi interventi normativi che si sono succeduti nel tempo. Esamina le differenti tipologie di locazioni riferite al turismo: in partico-lare, la disciplina delle locazioni brevi, evidenziandone la differenza con la tipologia della locazione a carattere transitorio. Si sofferma su una recente sentenza della Corte di giustizia europea per la quale la legislazione nazionale, che impone specifiche condizioni al privato che intende locare per breve periodo il proprio immobile, è conforme al diritto dell’Unione europea, purché sussistano motivi imperativi di interesse generale. Conclude il lavoro con una disamina della recente normativa relativa alla Banca dati delle strutture ricettive e degli immobili destinati alle locazioni brevi, che stabilisce sia le modalità di realizzazione e di gestione, sia le regole di accesso alle informazioni ivi contenute, nonché quelle di acquisizione dei codici identificativi regionali, ove adottati.